【800】杏坛清退拆除面积超1800亩，鼓励企业向新兴产业转型

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    杏坛清退拆除面积超1800亩，鼓励企业向新兴产业转型

记者李攀报道：“过去一年，杏坛始终把村改作为头号工程，全力以赴推进改造。”杏坛镇党委书记柯宇威在写满村改战略部署的小黑板前，兴致勃勃与记者分享村改经验。据悉，截止目前，杏坛已完成清退拆除面积1850.23亩，复垦复绿562.03亩，建设面积86.68万平方米。

坚持“工改工”，把握土地开发主动权

据柯宇威介绍，杏坛村改一直坚持以“工改工”为方向，即对不符合社会经济发展的工业项目进行升级改造。在这个大方向的指导下，杏坛坚决守住发展工业的底线，一心一意推进“工改工”项目。同时，杏坛还鼓励企业“工改工”，如康宝电器、东原橱柜等项目都是在政府的引导下进行升级改造，改造方向均以增资扩产为主，目前也取得了良好的进展。

据悉，为确保村改出来的空间得到高效整体利用，杏坛没有选择单一的商品厂房的改造路径和模式，而是强调采用政府直接征收模式进行升级改造，由政府掌握土地开发建设的主动权。柯宇威表示，“通过征地土地，为政府扶持培育有成长潜力的企业以及满足本土企业增资扩能等需求提供了新的产业载体，也能通过物业配建等形式为村居、村民带来长期稳定的收益。”在这种模式下，村居和村民在村改中得利，村改的阻力大大减少，占地506亩的光华德彦旧工业区升级改造项目就是典型代表，该项目是全区第一个超500亩连片改造并通过村民表决的项目。

助企业产业转型升级，未来瞄准新材料领域

“我们认为，村改不只是改空间、改环境，更重要的是改产业质量。”柯宇威介绍，杏坛传统产业以塑料制品、五金家电、汽车用品为主，村改工作开展以来，杏坛明确了新材料、智能制造为主的产业方向，并陆续启动电镀城、漂染城片区等村改项目，对废旧塑料、小五金等行业不只是简单淘汰，更侧重的鼓励企业向新材料等新兴产业转型。

目前，全镇新材料企业已有100多家，产值近100亿元，涌现出了德冠、东立、莱尔等一批本地知名企业，新材料已成为杏坛的一张闪亮名片。11月28日，杏坛镇及高新区联合举办了“2019顺德（杏坛）新材料暨智能装备产业峰会”，共同推介村改提供的新产业空间，此次峰会汇聚国内外众多产业头部企业、先锋人物、政府领导及专家学者，受到各界广泛关注和好评。

充分利用资源，做强水乡生态文化品牌

除了传统工业，杏坛还很注重利用村改推动旅游文化产业的建设。“杏坛水乡生态文化资源丰富，通过村改强化水乡生态文化品牌是我们的工作重点之一。”柯宇威说道，今年的村改工作中，杏坛统筹规划约10653亩的西江堤岸生态再造片区，重塑西江堤岸生态环境，开启杏坛水乡新增长点。目前，该片区已启动海凌、西登、马东以及南华堤外工业区生态复绿项目，累计修复面积约592.2亩，为顺德村改生态修复提供了“样本”。

同时，杏坛还以逢简、青田为核心，推进文化创意产业片区村改项目，对现有建筑进行活化改造，配合乡村旅游发展，引入设计元素，带动周边资源构建文化创意产业链，打造文化创意设计产业基地，助力乡村振兴提质增速。“随着村改推进，杏坛将形成“逢简、青田”和“西江沿岸”两个水乡特色景点线路。”柯宇威对此非常有信心。

制定三年村改计划，助力顺德高质量发展建设

柯宇威告诉记者，今年的村改工作为杏坛未来的发展打下了坚实的基础。据悉，杏坛已按照三年应改尽改的工作要求，合理制定总体推进规划，2020年计划推进2300亩、2021年推进2600亩、2022年推进3000亩的村改目标，全面完成全镇村级工业园的改造。

此外，杏坛还将形成新材料和智能制造的产业聚集片区，强力推进落后产能淘汰，积极吸引重大项目落地，推动本地企业利用村改出来的空间做大做强，打造产学研完整产业链，进一步强化新材料和智能制造在杏坛的聚集，形成顺德高质量发展的新增长点。

柯宇威表示，未来杏坛还会继续优化全镇交通布局，积极对接深中通道，积极协助顺德新港新一期开发，广泛吸引深圳创新创意资源和产业转移，用好村改提供的产业空间，搭建“深圳创新+杏坛制造”的产业提升新通道。

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