【800】央视：北京通州二手房均价每平米跌8000元

    央视：北京通州二手房均价每平米跌8000元

央视：北京通州二手房均价每平米跌8000元在去年北京出台“3.17楼市调控新政”以后，全国110多个城市都相继发布了250多项调控政策，无论是覆盖范围、调控手段还是调控力度都创下历史之最。

北京：调控见效二手房均价跌破六万在3.17调控一周年之际，北京的二手房市场价格出现了明显下跌，北京通州价格跌幅达到了18%，而北京石景山，二手房价跌幅更是达到了20%左右，而在市场回归理性之后，过去那种伴随房价快速上涨带来的恐慌性购房已经不复存在了。

2015年7月，北京宣布建设城市副中心时，通州的二手房均价在每平方米23000元左右，2016年3月份时，均价已经上涨近万元，达到32000元左右。

目前，首套房商贷利率基本都上浮至基准利率的1.05倍，部分银行甚至上调到基准利率的1.15倍。

3.17调控政策使得二手房由“涨”转“跌”，购房者不再“恐慌性追涨”，而选择放慢节奏，精挑细选、充分议价后再出手购房。

数据显示：3.17调控政策出台后的一年中，总价400万以下的小户型二手房占到总成交套数的47%，而在前一年，这个数字只有30%左右。

蔡照明介绍，从去年3月，正式提供二手房砍价服务以来，已经完成了大约1000单生意，平均砍价幅度达到了4.68万。

除了共有产权住房外，2016年9月30日以来，北京出让的“竞地价限房价”商品住宅地块也将于今年集中入市。

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